1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.0万円/㎡
前年比+8.1%
伊丹市
55.0万円/㎡
前年比+171.6%
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カルム伊丹
兵庫県伊丹市伊丹三丁目
福知山線 / 伊丹駅 徒歩2分
1995年築 / 10階建 / 54戸 / RC造
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5階 / 77.27㎡の場合
相場
3,923万円
50.8万円/㎡
2,485
3,444
4,403
5,361
AI査定結果
推定相場価格
3,923万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,444万円〜4,403万円
44.6万円/㎡〜57.0万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年6月8日
カルム伊丹
4,080万円（52.8万円/㎡）/ 5階 / 77.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は52.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | 4,080万円 | 52.8万円 | 5階 | 77.27㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は43.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | カルム伊丹 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅2分 | 4,080万円 | 52.8万円 | 77.27㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/02 | ディアステージ昆陽池公園ワンダービュー 伊丹市中野東一丁目 | 伊丹駅42分 | 2,980万円 | 40.9万円 | 72.93㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/22 | アステルコート伊丹緑ケ丘 伊丹市緑ケ丘六丁目 | 伊丹駅21分 | 3,680万円 | 47.5万円 | 77.46㎡ | 3LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/06 | グローバル伊丹昆陽里 伊丹市寺本一丁目 | 伊丹駅38分 | 2,480万円 | 41.0万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/12 | グランドール伊丹緑ケ丘公園 伊丹市高台四丁目 | 北伊丹駅17分 | 3,198万円 | 39.8万円 | 80.26㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2023/07/29 | パレ緑ケ丘公園 伊丹市大鹿四丁目 | 伊丹駅18分 | 2,698万円 | 40.4万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2023/07/14 | フェルティ・パーク伊丹昆陽 伊丹市昆陽六丁目 | 伊丹駅30分 | 2,599万円 | 40.4万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/28 | エンゼルハイム伊丹 伊丹市昆陽南一丁目 | 伊丹駅20分 | 2,930万円 | 44.1万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/30 | レジデンス昆陽 伊丹市昆陽三丁目 | 伊丹駅16分 | 3,380万円 | 41.9万円 | 80.62㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 91戸 | SRC |
| 2026/03/08 | クレアーレ伊丹千僧 伊丹市千僧五丁目 | 伊丹駅10分 | 4,280万円 | 51.4万円 | 83.29㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/24 | アルビス伊丹千僧2号棟 伊丹市千僧五丁目 | 伊丹駅10分 | 3,199万円 | 43.2万円 | 74㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 79戸 | RC |
| 2026/06/06 | ロイヤルシャトー伊丹行基 伊丹市行基町一丁目 | 伊丹駅9分 | 3,699万円 | 54.1万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/18 | サンヴェール伊丹行基町 伊丹市行基町二丁目 | 伊丹駅8分 | 3,180万円 | 42.0万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/04 | セントラル新伊丹 伊丹市美鈴町一丁目 | 新伊丹駅17分 | 2,380万円 | 39.7万円 | 60㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/28 | エーベル伊丹シティオ 伊丹市北本町三丁目 | 伊丹駅11分 | 2,380万円 | 39.6万円 | 60.05㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/25 | プロシード伊丹駅前 伊丹市西台一丁目 | 伊丹駅3分 | 3,380万円 | 47.6万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2026/06/06 | エーベル伊丹参番館 伊丹市北本町一丁目 | 伊丹駅10分 | 2,780万円 | 41.3万円 | 67.33㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、伊丹市では171.6%上昇しています。
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JR福知山線 / 北伊丹駅 徒歩 14分
1987年築 / 5階建 / 34戸 / RC造